Bouwen · Aanbouw of uitbouw
Wat kost een aanbouw in 2026? Kosten per m² en voorbeeldbegroting
Een aanbouw kost in 2026 indicatief €2.000 tot €3.200 per m², inclusief btw en afhankelijk van fundering, kozijnen en afwerking. Een uitbouw van 20 m² komt daarmee meestal uit tussen €40.000 en €64.000. Hieronder zie je hoe die kosten zijn opgebouwd en welke posten vaak vergeten worden.
€40.000 – €64.000
Indicatie, prijspeil 2026, inclusief btw
Buffer aanbevolen: 10% bovenop de offerte.
Reken met je eigen matenVaak vergeten kosten
- • Constructieberekening en tekeningen
- • Doorbraak en stalen ligger
- • Aansluiten van de nieuwe vloer op de bestaande
- • Herstel tuin en bestrating
- • Leges bij een vergunning
Wat bepaalt de prijs?
- • Fundering: heipalen of niet? Dit bepaalt veel van de prijs.
- • Erfgrens en burenrecht (ramen binnen 2 m van de erfgrens).
- • Bebouwingspercentage van het achtererf.
Mogelijke subsidiesporen: ISDE (isolatie bij gecombineerde verduurzaming). Controleer de actuele voorwaarden bij RVO of je gemeente.
Veelgestelde vragen
- Waarom verschilt de prijs per m² zo sterk?
- De fundering (heipalen versus strokenfundering), de grootte van de doorbraak, het type kozijnen en het afwerkingsniveau bepalen samen het grootste deel van het verschil.
- Zit btw in de indicatie?
- Ja, alle bedragen zijn inclusief 21% btw. Voor sommige onderdelen (isolatie, schilderwerk aan woningen ouder dan 2 jaar) geldt 9% btw op arbeid.
- Hoeveel buffer moet ik aanhouden?
- Reken op minimaal 10% onvoorzien bovenop de offerte. Bij oudere woningen is 15% verstandiger.
Wat kost jouw aanbouw / uitbouw?
Vul je adres in en krijg direct een Bouwscan: haalbaarheid, vergunningindicatie, kostenrange en je volgende stap. Gratis, zonder account.
Regels kunnen per gemeente verschillen. Officiële bron: Omgevingsloket