Bronnen & betrouwbaarheid

Waar onze informatie vandaan komt

Bouwnavigator combineert officiële registraties met eigen berekeningen. Dat verschil maakt uit voor hoeveel je aan een uitkomst hebt, dus we zeggen het overal expliciet: bronfeit (uit een officiële registratie), berekening (van ons, op basis van die gegevens) of indicatie (een inschatting met een bandbreedte). Wat we niet weten, laten we leeg — we vullen niets in met aannames.

Geen enkele uitkomst van Bouwnavigator is een formeel besluit. Alleen je gemeente beslist over een vergunning, en alleen een aannemer geeft je een prijs.

Gecontroleerde bronnen

Deze gegevens halen we live op en tonen we met bronvermelding.

BAG — Basisregistratie Adressen en Gebouwen (via PDOK)

Gecontroleerd

Wat halen we op: Bouwjaar, gebruiksoppervlakte, gebruiksdoel en de officiële adresgegevens van je woning.
Wanneer: Bij elke Projectscan, live op het moment dat je hem uitvoert.
Wat er níét uit komt: Geen indeling van de woning, geen bouwtekeningen, geen constructiegegevens en geen informatie over eerdere verbouwingen.
Hoe zeker: Bevestigd — dit is een officieel geregistreerd feit. Wel geldt: de BAG beschrijft de situatie zoals geregistreerd, niet per se zoals gebouwd.

Over de BAG (Kadaster)

Kadastrale kaart / BRK (via PDOK)

Gecontroleerd

Wat halen we op: Perceeloppervlak, kadastrale aanduiding, bebouwd oppervlak en het bebouwingspercentage dat we daaruit berekenen.
Wanneer: Bij elke Projectscan met een adres of kadastraal perceel.
Wat er níét uit komt: Geen eigendomsgegevens, geen hypotheken, geen erfdienstbaarheden en geen persoonsgegevens van eigenaren.
Hoe zeker: Bevestigd voor de kaartgegevens; het bebouwingspercentage is een berekening van Bouwnavigator op basis van die gegevens.

Kadastrale kaart (PDOK)

PDOK Locatieserver

Gecontroleerd

Wat halen we op: Het omzetten van postcode en huisnummer naar een officieel adres en coördinaten.
Wanneer: Zodra je een adres invult.
Wat er níét uit komt: Geen informatie over de woning zelf; dat komt uit BAG en BRK.
Hoe zeker: Bevestigd. Wordt het adres niet gevonden, dan zeggen we dat en gaan we niet gokken.

EP-Online (RVO) — energielabel

Gecontroleerd

Wat halen we op: Het geregistreerde energielabel van de woning, als dat er is.
Wanneer: Bij een Projectscan of energiecheck waar het label relevant is.
Wat er níét uit komt: Geen berekening van je energieverbruik, geen advies over maatregelen en geen subsidiebedragen.
Hoe zeker: Bevestigd als er een geldig label is; is er geen label, dan tonen we 'onbekend' in plaats van een schatting.

EP-Online

Verwijzingen en eigen kengetallen

Hier verwijzen we naar, of rekenen we mee — maar het is een indicatie, geen bronfeit.

Bbl — Besluit bouwwerken leefomgeving (regelengine van Bouwnavigator)

Verwijzing

Wat halen we op: De landelijke vergunningvrije regels voor aanbouw, dakkapel, bijgebouw en verbouwing, vertaald naar jouw situatie.
Wanneer: Bij elke Projectscan en vergunningcheck.
Wat er níét uit komt: Geen gemeentelijke regels, geen welstand, geen monumentenstatus en geen definitief oordeel.
Hoe zeker: Indicatie. Dit is onze uitleg van de landelijke regels; het is nooit een besluit van de gemeente. Bij twijfel: Omgevingsloket of vooroverleg.

Omgevingsloket

RVO — subsidies en regelingen

Verwijzing

Wat halen we op: We verwijzen naar landelijke regelingen en rekenen indicatief met de bedragen die daar gelden.
Wanneer: Bij de subsidiecheck.
Wat er níét uit komt: Geen aanvraag, geen toekenning en geen garantie dat een regeling nog open is.
Hoe zeker: Indicatie. Controleer altijd op rvo.nl of bij je gemeente wat er op dit moment geldt.

RVO

KvK — bedrijfsgegevens van professionals

Verwijzing

Wat halen we op: Naam, KvK-nummer en vestigingsplaats van bedrijven die zich aanmelden of hun profiel claimen.
Wanneer: Bij aanmelding of claim van een bedrijfsprofiel.
Wat er níét uit komt: Geen kredietinformatie, geen keurmerken en geen kwaliteitsoordeel over het bedrijf.
Hoe zeker: Bevestigd voor de registratie; over de kwaliteit van het werk zeggen deze gegevens niets.

Kengetallen voor bouwkosten (Bouwnavigator)

Verwijzing

Wat halen we op: Prijsindicaties per vierkante meter en per onderdeel, gebaseerd op eigen kengetallen en marktervaring.
Wanneer: Bij de kostenindicatie in de Projectscan en de kostentools.
Wat er níét uit komt: Dit is geen offerte, geen begroting en geen prijsafspraak. Werkelijke prijzen verschillen per aannemer, regio en moment.
Hoe zeker: Indicatie, met een expliciete bandbreedte. We tonen nooit één 'exact' bedrag.

In voorbereiding

Gebouwd, nog niet live gevalideerd. Zolang dat zo is, tonen we er geen uitkomsten uit.

DSO — Omgevingsloket (omgevingsplan van je gemeente)

In voorbereiding

Wat halen we op: Bedoeld om de regels uit het omgevingsplan van jouw locatie op te halen.
Wanneer: Nog niet: de koppeling is gebouwd, maar niet live gevalideerd.
Wat er níét uit komt: Zolang dit niet live is, tonen we géén gemeentelijke regels als feit. Waar het omgevingsplan bepalend is, zeggen we dat het nog gecontroleerd moet worden.
Hoe zeker: Onbekend. We vullen dit niet in met aannames.

Omgevingsloket

Wat we niet gebruiken

Ook dit hoort bij eerlijk zijn.

CBS als live bron

Niet gebruikt

Wat halen we op: —
Wanneer: —
Wat er níét uit komt: We halen geen CBS-cijfers live op en gebruiken CBS niet als onderbouwing van onze prijzen of uitkomsten.
Hoe zeker: Niet van toepassing.

Bodemgegevens en funderingsrisico

Niet gebruikt

Wat halen we op: —
Wanneer: —
Wat er níét uit komt: We doen geen bodemonderzoek, halen geen bodemkaarten op en geven geen funderingsadvies. Waar dit belangrijk kan zijn, zeggen we dat je een constructeur of funderingsspecialist nodig hebt.
Hoe zeker: Niet van toepassing.

Klopt er iets niet?

Registraties bevatten fouten, en onze vertaling van de regels kan ook mis zijn. Zie je iets dat niet klopt, meld het dan met de knop “Dit klopt niet” in je Bouwpaspoort, of mail ons. We corrigeren liever vandaag dan volgende maand.

Naar mijn Bouwpaspoort →Contact →Hoe wij geld verdienen →