Heb ik een vergunning nodig?
Vergunningchecker laden...
Waar kijkt de Vergunningchecker naar?
Onder het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) en de Omgevingswet wordt de vergunningplicht bepaald door vijf centrale factoren:
Aanbouw, uitbouw, dakkapel, dakopbouw, bijgebouw of complete verbouwing.
Achtererfgebied (vaak vergunningsvrij) vs. voorerf/straatzijde (vrijwel altijd vergunningplichtig).
Binnen of buiten de 4-meterzone en maximale nok- en goothoogtes.
Het bebouwingsgebied van je achtertuin mag niet voor meer dan 50% bebouwd zijn.
Monumentenstatus, beschermd stadsgezicht en specifieke omgevingsplanregels.
Juridische verduidelijking: De uitkomst van deze check is een indicatieve toetsing op basis van de landelijke Bbl-beslisbomen. Alleen een officieel besluit van het bevoegde gezag (jouw gemeente) via het Omgevingsloket is juridisch bindend.
Gebruikte Nederlandse Databronnen
Transparantie over herkomst, betrouwbaarheid en wettelijke status van getoonde data.
Bouwjaar, gebruiksoppervlakte, nummeraanduiding en verblijfsobjecten.
Kadastrale sectie, perceelnummer en perceeloppervlakte.
Omgevingsplan regels, bouwhoogtes, Bbl richtlijnen en vergunningsindicaties.
Rijksmonumenten, beschermde stads- en dorpsgezichten en waterschapsgrenzen.
ISDE subsidiebedragen, isolatiemaatregelen en financieringsvoorwaarden.
Belangrijke toelichting op de status: Wij maken helder onderscheid tussen feitelijke brondata (o.a. BAG, Kadaster), Bouwnavigator interpretaties & ramingen en juridisch bindende besluiten. Een indicatieve vergunning- of kostenraming is een professioneel hulpmiddel voor de voorbereiding en vervangt geen formele omgevingsvergunningaanvraag of definitieve aannemersofferte.