Bouwen · Nieuwbouw woning
Vergunning voor nieuwbouw: procedure en documenten
Voor een nieuwe woning heb je een omgevingsvergunning nodig voor de omgevingsplanactiviteit en de bouwactiviteit. Sinds de Wet kwaliteitsborging (Wkb) toetst een onafhankelijke kwaliteitsborger de bouwtechnische eisen.
Vrijwel altijd vergunningplichtig
Nieuwbouw is altijd vergunningplichtig; het omgevingsplan bepaalt bouwvlak, hoogte en gebruik.
Aandachtspunten
- • Bodem en fundering (sondering).
- • BENG- en MPG-eisen.
- • Wet kwaliteitsborging: kwaliteitsborger verplicht.
Wie heb je nodig?
- Nu
- Architect
- Binnenkort
- Constructeur, Energieadviseur
- Later
- Aannemer, Installateur, Bouwkundige keuring
Doe de vergunningcheck voor jouw situatie
Vul maten en positie in en zie direct de indicatie op basis van het Bbl.
Veelgestelde vragen
- Wat doet een kwaliteitsborger?
- Een onafhankelijke kwaliteitsborger controleert tijdens ontwerp en bouw of aan de bouwtechnische regels wordt voldaan en levert bij oplevering een verklaring aan de gemeente.
Check je eigen nieuwbouw
Vul je adres in en krijg direct een Bouwscan: haalbaarheid, vergunningindicatie, kostenrange en je volgende stap. Gratis, zonder account.
Regels kunnen per gemeente verschillen. Officiële bron: Omgevingsloket